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租賃住宅管理人員
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107年 - 伍、各式住宅租賃契約與委託管理契約應記載(約定) 及不得記載(約定) 事項-(一、涵蓋住宅包租契約應約定及不得約定事項)#76198
> 試題詳解
14 住宅包租應約定及不得約定事項中,下列何者不是簽署契約書時之必要附件 ?
(A) 租賃標的現況確認書
(B) 出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由確認書
(C) 包租契約委託管理書
(D) 出租人負擔修繕費用之項目及範圍確認書
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統計:
A(7), B(5), C(29), D(19), E(0) #1998035
詳解 (共 2 筆)
Hank Liu
B1 · 2023/12/18
#5988512
委託管理書為代管適用 委託租賃亦同 ...
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MoAI - 您的AI助手
B2 · 2025/12/08
#7211725
這是一道關於《租賃住宅市場發展及管理條例...
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相關試題
01 下列何者不是租賃住宅市場發展及管理條例中,包租業應於營業處所明顯之處 及其網站揭示的文件資訊 ? (A) 登記證。 (B) 同業公會會員 證書。 (C) 租賃住宅管理人員證書。 (D) 代管費用收取 基準及方式
#1998022
02 下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項包租業提前終止租約事由的敘 述,何者有誤 ? (A) 租賃住宅或附屬設備損壞,應由出租人負擔修繕費用者,經包租業訂相當 期限催告,出租人仍不為支付。 (B) 租賃住宅因不可歸責於包租業及次承租人之事由致一部滅失,且其存餘部 分不能達租賃之目的。 (C) 租賃住宅含有氯離子 0.01kg/m2。 (D) 因第 3 人就租賃住宅主張其權利,致次承租人不能為約定之居住使用
#1998023
03 住宅包租契約書應約定及不得約定事項之法源為下列何者 ? (A) 消費者保護法 (B) 租賃住宅市場發展及管理條例 (C) 不動產經紀業管理條例 (D) 公平交易法
#1998024
04 下列何者不是住宅包租契約中的不得約定事項內容 ? (A) 不得約定廣告僅供參考 (B) 不得約定包租業於租屋處不得辦理公司登記。 (C) 不得約定應由包租業負擔之稅費,轉嫁由出租人負擔。 (D) 不得約定出租人須繳回契約書
#1998025
05 下列何者非住宅包租契約應約定事項中之租賃標的約定事項 ? (A) 公有部分建號 (B) 共有部分建號 (C) 專有部分建號 (D) 車位
#1998026
06 下列何者非屬住宅包租契約應約定及不得約定事項租賃住宅標的應約定事項 ? (A) 門牌 (B) 格局 (C) 附屬建物用途 (D) 車位
#1998027
07 下列何者非屬住宅包租契約應約定事項中,租賃標的之應約定事項 ? (A) 專有部分之建號 (B) 專有部分之權利範圍 (C) 專有部分之面積 (D) 專有部分之使用時間
#1998028
08 下列何者非屬住宅包租契約應約定事項中,租賃標的之應約定事項 ? (A) 主建物面積 (B) 附屬建物用途 (C) 共有部分用途 (D) 共有部分持分面積
#1998029
09 住宅包租契約應約定及不得約定事項中,關於「租賃期間」規定至少需幾日以上? (A)30 日 (B)20 日 (C)10 日 (D)5 日
#1998030
10 住宅包租契約應約定事項規定中,下列哪一項費用是不得讓出租人及包租業自 由約定由其中一方負擔 ? (A) 租賃期間之社區管理費 (B) 租賃期間之房屋稅 (C) 租賃期間之水電費 (D) 公證費
#1998031
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