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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:民法101-150#119171
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142.下列何者非屬地上權人得拋棄其權利之情形?
(A)可歸責於土地所有人之事由,致不能達原來使用之目的時,得拋棄其權利
(B)無支付地租之約定者,得隨時拋棄其權利
(C)未定有期限,而有支付地租之約定者,應於 1 年前通知土地所有人
(D)未定有期限,有支付地租之約定者,應支付未到期之 3 個月分地租
答案:
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統計:
A(39), B(65), C(31), D(341), E(0) #3218939
詳解 (共 1 筆)
鈞媽
B1 · 2024/05/27
#6110501
第 834 條(無支付地租之地上權之拋...
(共 291 字,隱藏中)
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147.乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償,乃向法院聲請拍賣 A 地,並由丙拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何? (A)視為乙有地上權之設定 (B)視為在 B 屋得使用期限內,有租賃關係 (C)推定在 B 屋得使用期限內,有租賃關係 (D)丙得請求乙拆除 B 屋
#3218944
148.下列關於法定地上權之敘述,何者錯誤? (A)土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,因強制執行之拍賣,拍定人各異時,視為已有地上權之設定 (B)土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,其僅以土地拍賣,致各異所有人時,視為已有地上權之設定 (C)土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,其僅以建築物拍賣,致各異所有人時,視為已有地上權之設定 (D)土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,因繼承致各異所有人時,視為已有地上權之設定
#3218945
149.甲在乙所有之土地上設定地上權,當地上權存續期間屆滿而消滅時,下列敘述何者正確? (A)甲得取回其工作物 (B)甲得取回其工作物,但毋須回復土地原狀 (C)甲得取回其工作物前,毋須通知乙 (D)甲不於地上權消滅後 15 天內取回其工作物者,工作物歸屬於乙
#3218946
150.下列關於區分地上權之敘述,何者錯誤? (A)謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權 (B)設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利 (C)區分地上權人得與其設定之土地上有使用權利之人,約定相互間使用收益之限制 (D)區分地上權人與其設定之土地下使用權利人之約定,非經登記,不得對抗第三人
#3218947
101.依民法規定,以居間為營業者,於訂約時對於下列何者,有調查之義務? (A)當事人是否有前科記綠 (B)當事人是否為被限制出境之人 (C)當事人是否有履行能力 (D)當事人婚姻狀況
#3218898
102.依民法規定,以居間為營業者,於訂約時對於下列何者,有調查之義務? (A)當事人是否有前科記綠 (B)當事人訂立該約之能力 (C)當事人是否為被限制出境之人 (D)當事人婚姻狀況
#3218899
103.依民法規定,居間人之請求報酬,下列敘述何者正確? (A)報告完畢後即得請求報酬 (B)媒介後即得請求報酬 (C)媒介前即得請求預付報酬 (D)所媒介之契約因其報告而成立者
#3218900
104.依民法規定,居間人之請求報酬,下列敘述何者正確? (A)報告完畢後即得請求報酬 (B)媒介後即得請求報酬 (C)媒介前即得請求預付報酬 (D)契約因其媒介而成立者
#3218901
105.依民法規定,居間人之請求報酬,下列敘述何者正確? (A)報告完畢後即得請求報酬 (B)媒介後即得請求報酬 (C)媒介前即得請求預付報酬 (D)附有停止條件者,於該條件成尌前,居間人不得請求報酬
#3218902
106.依民法規定,居間人支出之費用,未經約定時,下列敘述何者正確? (A)仍得請求償還 (B)不得請求償還 (C)媒介後即得請求償還 (D)報告完畢後即得請 求償還
#3218903
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