15.抵押權的效力，不及於下列何者？ 
(A)抵押物的從物
(B)抵押物的從權利
(C)抵押物扣押前由抵押物分離的天然孳息 
(D)抵押物滅失之殘餘物

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統計： A(9), B(29), C(566), D(60), E(0) #911011

詳解 (共 1 筆)

#1269952
1.抵押權之擔保範圍：抵押權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違 約金，及實行抵押權之費用，但契約另有訂定者，不在此限（民 §861）。 
2.抵押權之效力：
    (1)抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利（民§862Ⅰ）。 
    (2)第三人於抵押權設定前，就從物取得之權利，不受前項規定之影響 （民§862Ⅱ）。
    (3)以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分，亦為 抵押權效力所及。但其附加部份為獨立之物，如係於抵押權設定後 所附加者，準用§877之規定（民§862Ⅲ）。 
   (4)抵押權之效力：抵押權之效力，及於抵押物扣押後由抵押物分離， 而得由抵押人收取之天然孳息（民§863）。 
   (5)抵押權之效力：抵押權之效力，及於抵押物扣押後抵押人就抵押物 得收取之法定孳息。但抵押權人，非以扣押抵押物之事情，通知應清 償法定孳息之義務人，不得與之對抗（民§864）。
   (6)其他（§862之1）： 抵押物滅失之殘餘物，仍為抵押權效力所及。抵押物之成分非 依物之通常用法而分離成為獨立之動產者，亦同。前項情形，抵押權人得請求占有該殘餘物或動產，並依質權之規定，行使其權利。
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