試題詳解

19 甲將其 A 地設定普通地上權於乙，供乙在 A 地上興建 B 屋營業；普通地上權存續中，甲未經乙之同 意復將 A 地之地下 20 公尺至 30 公尺處設定區分地上權於丙。下列敘述，何者正確？
(A)甲、丙間之區分地上權因違反用益物權之排他效力而無效
(B)甲、丙間之區分地上權應經乙之承認始生效力
(C)甲、丙間之區分地上權之效力，優先於甲、乙間之普通地上權
(D)甲、丙間之區分地上權若已獲乙之同意而設定者，則其效力優先於甲、乙間之普通地上權