2 下列關於原物及孳息之敘述，何者正確？
(A)乙基於農育權於甲所有之 A 土地上所種植之果樹，乙取得自該果樹所採收果實的所有權
(B)甲所有之 A 土地遭乙無權侵奪占有使用，於甲請求乙返還 A 土地，其效力不及於乙於無權占有期間所種植之果樹
(C)甲所有之 A 土地設定抵押權予丙後，將Ａ土地出租予乙栽種果樹，丙扣押 A 土地之效力仍不及於乙所種植之果樹
(D)甲所有之 A 土地設定抵押權予丙前，即將 A 土地設定農育權予乙，丙扣押 A 土地之效力及於乙所種植之果樹

答案：登入後查看
統計： A(682), B(16), C(72), D(131), E(0) #980148

詳解 (共 3 筆)

#1363370
(A)所有權與其他定限物權並存於同一標的物時，其他定限物權得優先實現權利。

(B)不當得利之受領人，除返還其所受之利益外，如本於該利益更有所取得者，並應返還。但依其利益之性質或其他情形不能返還者，應償還其價額。(民181)

(C)物權為對於標的物有直接支配之權利，債權則僅為特定人間請求給付之權利。故債權與物權並立時，無論債權成立之先後，原則上其效力自應劣於物權。

(D)用益物權與擔保物權同時存在於同一標的物時，原則上成立在先之物權具有優先效力。
31
3
#1457909
(B)(C)應解為果樹種植後成為土地的一部分,故效力及於果樹
5
2
#1307710
民法862
4
3