試題詳解

23 甲向乙承租一間雅房，雙方在契約中並未對轉租與否等內容做約定。乙後來發 現甲帶朋友丙進來一起居住，故乙向甲表示這算轉租，所以要求終止租約。請 問下列敘述何者正確？
(A) 法律規定，若沒有特別載明不能轉租，則乙無法依此終止租約。
(B) 甲承租已有使用權利，乙不能干涉。
(C) 甲承租後再與丙合住，並向丙收取租金，已為收益行為，在未告知房東下， 已違反租賃住宅市場發展及管理條例規定，乙當然可以終止租約。
(D) 乙可以要求漲租，但不能要求終止租約。