26.有關契稅，下列敘述何者正確？ (A)房屋所有權移轉應繳納契稅，且納稅義務人為賣方 (B)土地所有權移轉應繳納契稅，且納稅義務人為賣方 (C)房屋所有權移轉應繳納契稅，且納稅義務人為買方 (D)土地所有權移轉應繳納契稅，且納稅義務人為買方