27.李小姐決定將其擁有之一間 20 坪店面出售，今假設其每月淨租金收入為 5 萬元，市場投資年收益率為 5%， 請用收益還原法估算每坪的合理單價為何？
(A) 25 萬元
(B) 50 萬元
(C) 60 萬元
(D) 100 萬元

答案：登入後查看
統計： A(45), B(98), C(623), D(77), E(0) #2542482

詳解 (共 3 筆)

#4506623
5 萬*12個月/5%/20坪=60萬
(共 21 字，隱藏中）
前往觀看
11
0
#5524161

收益還原法：房地產總價=房租淨收入/市場投資收益率

                                        =5萬*12個月/5%=1200萬
每坪價格=1200萬/20坪=60萬
9
0
#5124539


（5萬x12個月）/5%=1200萬

6
2

私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#7393178
未解鎖


(共 0 字，隱藏中）
前往觀看
0
0
私人筆記#7820752
未解鎖
每月淨租金收入: 5萬元市場投資年收益率...
(共 124 字，隱藏中）
前往觀看
0
0