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32.店面與辦公大樓估價時通常採收益還原法，若台北市某辦公大樓樓層面積 150 坪，每月淨租金收入為 16 萬元， 未來市場投資年收益率皆為 5%，請問其合理總價為何？
(A) 960 萬元
(B) 2,400 萬元
(C) 3,000 萬元
(D) 3,840 萬元
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統計： A(6), B(17), C(16), D(85), E(0) #3841081
統計： A(6), B(17), C(16), D(85), E(0) #3841081
詳解 (共 1 筆)
老秋
#7362174
房地產總價值=房租淨收入/市場投資收益率
16*12/0.05=3840
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