試題詳解

32. Julian 在某一張比例尺為 1：500 的圖面上，以實尺量測臺南市安平區某個正方形基地的 總周長為 26 cm。今在建蔽率 60 %，容積率 480 % 的條件下，欲在這塊基地規劃一棟辦公 大樓，其樓地板面積採取地上一層與地上二層的商業空間 ( 含門廳與公共空間 ) 各維持 600 m 2、地上三層以上的標準辦公層，每層設定為 380 m 2 ( 含門廳與公共空間 ) ，這棟大 樓地上層的總層數維持在多少層，可達到符合法規條件之最大開發面積效益？( 備註：本 題不考慮地下層與屋頂突出物的樓地板面積 )
(A) 地上 10 層
(B) 地上 11 層
(C) 地上 12 層
(D) 地上 13 層