38.李先生計畫投資房地產，現今他看上一棟房屋，以 800 萬元購置，打算先出租 10 年後再以當時價格 500 萬 元售出。假設欲達成每年 7%之投資報酬率，則此 10 年期間每年之淨租金收入至少應為何？(取最接近值)
(A)71.68 萬元
(B)73.97 萬元
(C)75.53 萬元
(D)77.71 萬元

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統計： A(65), B(87), C(56), D(220), E(0) #1709884

詳解 (共 3 筆)

#3805517
500 w x PV (n=10 , r...
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#2719406
800萬=PMT*PVIFA(10,7%...
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#5085194

800萬 = PMT * 年金現值(10,7%) + 500萬 * 複利現值(10,7%)

800萬 = PMT * 7.024 + 500萬 * 0.508

800萬 = PMT * 7.024 + 254萬

PMT * 7.024 ＝ 546萬

PMT = 777,334 元


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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#726219
未解鎖
800萬*1.967=15736000 ...
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