39.甲將其所有A屋出租予乙，雙方簽訂2年之不動產租賃書面契約後，乙遷入A屋居住。1年後 ，甲將該屋贈與給丙，並且完成所有權移轉登記。下列敘述何者正確？
(A)甲乙間之租賃契約不受影響
(B)租賃契約因此無效，乙不得以承租人身分繼續居住於A屋
(C)租賃契約不得對抗善意受贈人丙
(D)租賃契約對於受贈人丙仍繼續存在

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統計： A(142), B(16), C(47), D(522), E(0) #2800071

詳解 (共 4 筆)

#5223926

買賣不破租賃

出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
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#5203304
民法425條 出租人於租賃物交付後，承租...
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#6190006

本題雖然沒經公證，但期限租賃期限僅兩年故有『所有權移轉不破租賃』之適用

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#6562869
Ⅰ出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
Ⅱ前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#6418207
未解鎖
第425條（租賃物所有權之讓與）﹝1﹞出...
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