40.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，預售屋之建築工程應如期完成主建物、附屬建物及使用執照所定之必要設施，並取得使用執照。但有下列何種情況下，不得順延其期間? (A)因天災地變等不可抗力之事由，致賣方不能施工者，其停工期間 (B)因政府法令變更，其影響期間 (C)其他非可歸責於賣方之事由發生時，其影響期間 (D)可歸責於買方之事由發生時致影響完工期