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103年 - 不動產營業員資格取得測驗題庫(公開版)-土地法#18149
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46 土地法第104條第1項所稱「房屋出賣時」之房屋,下列何項敘述有誤?
(A)特別限定爲承租人之房屋
(B)承租人、地上權人與典權人之房屋均包括之
(C)房屋與基地分屬不同之人所有
(D)房屋所有人對於土地並有地上權、典權或租賃關係存在
答案:
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統計:
A(1009), B(220), C(177), D(269), E(0) #672439
詳解 (共 1 筆)
sam8038
B1 · 2017/10/25
#2461610
土地法第104條第1項規定:基地出賣時,...
(共 136 字,隱藏中)
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1依土地法規定,下列何種土地非屬不得爲私有土地? (A)公共交通道路(B)海岸一定限度內之土地(C)宗教寺廟用地(D)公共需用之水源地
#672394
2依土地法規定,下列何種登記應繳納登記費? (A)限制登記(B)塗銷登記(C) 土地重劃之變更登記(D)繼承登記
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#672398
6依土地法之規定,申請爲土地權利變更登記,應由權利人按申報地價或權利價値多少繳納登記費 ? (A)千分之一(B)千分之二(C)千分之三(D)千分之五
#672399
7 土地法所定義公有土地與國有土地兩者意涵範圍之關係爲何? (A)公有土地小於國有土地(B)公有土地等於國有土地 (C)公有土地大於國有土地(D)公有土地與國有土地無關係
#672400
8下列之優先購買權,何者僅具有債權效力? (A)租地建屋者出賣房屋時,基地所有權人之優先購買權 (B)出租人出賣耕地時’承租人之優先購買權 (C)基地所有權人出賣基地時,地上權人、典權人之優先購買權 (D)共有人出賣其應有部分時,他共有人之優先購買權
#672401
9依法得分割之共有土地或建築改良物,共有人不能自行協議分割者,任何共有人得申請 該管直轄市、縣(市)地政機關調處。不服調處者,應於接到調處通知後幾日內向司法機 關訴請處理? (A)十五日(B) 二十日(C) 二十五日(D)三十曰
#672402
10請問下列何者爲土地法所創設之他項權利? (A)典權(B)農育權(C)耕作權(D)不動產役權
#672403
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