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111年 - 111 高雄市不動產經理人協會 辦理不動產經紀營業員資格取得測驗-B試題卷#108680
> 試題詳解
46、房屋有設定典權者,房屋稅向何人徵收?
(A)典權人
(B)出典人
(C)承租人
(D)所有權人
答案:
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統計:
A(2211), B(97), C(87), D(205), E(0) #2941078
詳解 (共 1 筆)
周君橋
B1 · 2022/10/14
#5634651
房屋稅應該由何人繳納?答:(一) 房屋稅...
(共 396 字,隱藏中)
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1、受監護宣告人之能力,下列何者正確? (A)能力未定 (B)無權利能力 (C)無行為能力 (D)限制行為能力
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2、甲向乙購買不動產,雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項,但於不動產移轉登記後甲 卻遲未付款,乙得如何主張其權利? (A)終止契約 (B)撤銷契約 (C)契約無效 (D)定期催告
#2941034
3、依據不動產經紀業管理條例的規定下列何者敘述正確? (A)經紀業得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業 (B)經紀人員在執行業務過程中,無須以不動產說明書向買方解說 (C)不動產經紀業經營仲介業務者須告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之 瑕疵 (D)不動產經紀業經營仲介業務者無須協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查
#2941035
4、下列何者非屬契稅條例規定應申報繳納契稅之時機? (A)繼承 (B)承典 (C)分割 (D)買賣
#2941036
5、公寓大廈管理條例規定,有關區分所有權人會議未獲致決議,召集人得就同一議案重 新召集會議,下列敘述何者錯誤? (A)書面反對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時,該決議視 為成立 (B)決議之會議紀錄依規定送達各區分所有權人後,各區分所有權人得於7日內以書面 表示反對意見 (C)除規約另有規定出席人數外,應有區分所有權人三人並1/5以上及其區分所有權比 例合計1/5以上出席 (D)以出席人數1/3以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計1/3以上之同意 作成決議
#2941037
6、土地所有權人持有土地年限超過30年以上者,就其土地增值稅超過百分之20稅率部 分,得減徵多少百分比? (A)百分之40 (B)百分之10 (C)百分之20 (D)百分之30
#2941038
7、契稅條例所稱契價,下列何者敘述正確? (A)以地價評議委員會評議地價為準 (B)以不動產成交案件實際資訊申報登錄之價格為準 (C)以不動產買賣契約所載總價款為準 (D)以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準
#2941039
8、經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地,其 地價稅之稅率為何? (A)千分之6,超過累進起點地價者累進課徵 (B)千分之10,超過累進起點地價者累進課徵 (C)千分之10 (D)千分之6
#2941040
9、依公平交易法規定,事業之聯合行為,有益於整體經濟與公共利益,得申請主管機關 許可,主管機關收受前項之申請,最遲應於多久內為決定? (A)1個月內 (B)3個月內 (C)2個月內 (D)6個月內
#2941041
10、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,所有權買賣移轉登記之印花、契 稅、登記規費及火災或其他保險費等由何人負擔? (A)買方 (B)受託仲介公司 (C)賣方 (D)代辦地政士
#2941042
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