53. 依民法規定，下列何者非屬承租人可以終止租賃契約? (A)危及安全或健康之瑕疵 (B)出租人逾期不修繕 (C)第三人主張權利，但不影響承租人使用 (D)房屋部分滅失，存餘部分不能達租賃之目的