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租賃住宅管理人員
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114年 - 114 租賃管理人員證照考題_陸、租賃關係管理及糾紛處理實務 51-103#138519
> 試題詳解
70.房東就房客於租賃期間使用房屋導致房屋所受損害之損害賠償,在房東知悉後,請求權時效為幾年?
(A)6個月
(B)1年
(C)2年
(D)5年
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相關試題
51.下列關於保全程序之敘述,何者正確?(A)假處分不屬保全程序(B)債權人就清償借款事件,欲保全強制執行時,得聲請假處分(C)關於假處分之規定,原則上於定暫時狀態之處分準用之(D)本案尚未繫屬者,債權人絕不得聲請假扣押
#3857849
52.就民法而言租賃標的物之失火,承租人應負下列何種責任?(A)無過失(B)具體輕過失(C)通常事變(D)重大過失
#3857850
53.不動產之租賃契約期限逾1年者,應以字據訂立之。若未以字據訂立者,其租賃契約將視為?(A)租賃契約不成立(B)租賃契約無效(C)不定期限之租賃(D)1年期限之租賃
#3857851
54.債權人向法院聲請發出支付命令後,債務人應於支付命令送達後幾日之不變期間內向法院提出異議,否則法院對於債務人逾期提出之異議,即應裁定予以駁回?(A)10日(B)20日(C)30日(D)5日
#3857852
55.甲與乙簽訂2年期間之不動產租賃書面契約時,須依下列何種方式始生效力?(A)須經公證(B)須親筆書寫書面契約(C)各自得以蓋章代替簽名(D)雙方皆須按捺指印
#3857853
56.出租人將土地出租予承租人興建房屋,如承租人遲付租金時,出租人於何種情形下得主張終止租賃契約?(A)承租人積欠租金達2期之租額時(B)承租人積欠租金達2期之租額時,並經出租人定一定期限之催告承租人給付租金,而承租人不於期限內繳納者(C)承租人積欠租金達2年之租額時(D)承租人積欠租金達2年之租額時,並經出租人定一定期限之催告承租人給付租金,而承租人不於期限內繳納者
#3857854
57.請問租金的請求權時效為幾年?(A)2年(B)5年(C)10年(D)15年
#3857855
58.下列何種請求得透過督促程序之支付命令為之?(A)房東請求房客返還房屋(B)房東請求房客因房客之侵權行為致房東之損害,請求房客支付損害賠償金額新臺幣30萬元(C)房客請求房東交付租賃契約正本(D)房客請求房東修繕房屋。
#3857856
59.房東甲出租房屋予房客未成年人乙,嗣房客乙於屋中自殺,如房東欲對房客乙之法定代理人丙進行民事侵權行為訴訟,請求房價減損之損害,請問下列何者不是房東甲應盡的舉證責任?(A)乙明知或可得而之在他人家中自殺,會造成他人房價減損(B)房屋因房客乙的自殺導致房價減損(C)房價減損的金額(D)證明丙的監督並未鬆懈,或縱加以相當之監督仍不免發生損害
#3857857
60.債權人就金錢請求或得易為金錢之請求,欲保全強制執行者,得向管轄法院為下列何種聲請?(A)假執行(B)假扣押(C)假處分(D)核發支付命令
#3857858
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