8 關於普通地上權之地租，下列敘述何者正確？
(A)以公共建設為目的而成立地上權者，不得約定地租
(B)地上權有支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利
(C)土地所有權讓與時，關於已預付之地租，於第三人亦有效力
(D)當事人有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之 3 年分地租後，拋棄其權利

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統計： A(66), B(75), C(267), D(476), E(0) #2790259

詳解 (共 6 筆)

#5307521

地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。 ... 因不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原來使用之目的時，地上權人於支付前二項地租二分之一後，得拋棄其權利；其因可歸責於土地所有人之事由，致土地不能達原來使用之目的時，地上權人亦得拋棄其權利，並免支付地租。

民法§835 相關法條

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#5543565
836-1
 土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人。(C)

835I
地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。（D）

這一題選項都有瑕疵
（C）沒說有沒有登記，如果有登記就及於第三人
（D）沒講有沒有期限，但題目瑕疵小於C，所以選D

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#5166009
(A)第 833-2 條以公共建設為目的...
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#5491735

這一題沒一個對的，只能硬選"D"，但D也有瑕疵，3年未到期需要定期有租金的，題目只說約定租金但沒講有沒有期限。

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#5165958
地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時...
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#6467698
關於普通地上權之地租，下列敘述何者正確？...
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#3996975
未解鎖
★★第 835 條（地上權拋棄時應盡之義...
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