8.有關土地法中之基地租用規定，下列敘述何者正確？
(A)積欠租金達二個月以上時，出租人得收回土地
(B)租金以不得超過公告土地現值年息百分之八為限
(C)押金以不得超過公告土地現值年息百分之十為限
(D)契約年限屆滿時，出租人得收回土地

答案：登入後查看
統計： A(28), B(55), C(54), D(438), E(0) #912520

祝念祖

B1 · 2016/02/16

#1260534

C:【押金】以不得超過【~~公告土地現值~~】年息百分之十為限，應為【租金】以不超過土地及其建築物【申報總價】年息10%為限。

土地法

第105條

第97條、第99條及第101條之規定，於【租用基地建築房屋】均準用之。

土地法

第97條

Ⅰ城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物【申報總價年息10%】為限。
Ⅱ約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣（市）政府得依前項所定標準強制減定之。

祝念祖

B2 · 2016/02/16

#1260536

A:積欠租金達~~【二個月以上】~~時，出租人得收回土地

D:契約年限屆滿時，出租人得收回土地

土地法

第103條

租用建築房屋之基地，非因左列情形之一，出租人不得收回。
一、【契約年限屆滿時】。→D
二、承租人以基地供違反法令之使用時。
三、承租人轉租基地於他人時。
四、【承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上時】。→A
五、承租人違反租賃契約時。