98.出租人原則同意屋內設備等均由出租人負責修繕，但簽約時出租人另外加註若為消耗品則是由承租人自行負責。承租人入住1個月後發現馬桶止水軟墊磨損漏水，承租人告知出租人應進行修繕，但出租人表示這是消耗品，依約定應為承租人自行負責。請問下列敘述何者正確？(A)止水軟墊並沒有寫在契約的設備清單中，當然算消耗品(B)是否為消耗品因無法認定，所以誰都不能進行修繕(C)消耗品認定無法律明文規定，雙方只能協商方式處理，並在協商時對物品修繕再做清楚責任釐清(D)承租人自行修繕後再從租金中直接扣除即可