題組內容

二、資產價格（例如股票和不動產）快速上漲時，即便還沒出售資產獲利， 資產所有人往往會增加消費，這種現象稱為財富效果。請說明（25分）

(2)又住宅市場如果出現財富效果，可能的好處 和壞處為何？