三、甲乙丙為 A 地之共有人，各自之應有部分為三分之一，三人共將 A 地出租與丁建築 B 屋，後來乙丙欲出售 A 地，請問此時何人可主張優先購買權？法律依據為何？若有權利競合應如何解決？（25 分）

一、甲、乙、丙、丁、戊、己六人分別共有 A 地，甲之應有部分為 1/3、乙之應有部分為 1/6，丙之應有部分為 1/6，丁、戊、己的應有部分均為 1/9。甲、乙、丙均有意將 A 地設定地上權予庚，在土地法之規定下，是否可有效設定地上權予庚？又倘若己欲請求分割 A 地，於共有人均同意為協議分割後，申請人得申請進行何種測量程序？又應由何人提出申請？（25 分）