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土地法(包括地籍測量法規)
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110年 - 110 高等考試_三級_測量製圖:土地法(包括地籍測量法規)#102614
> 申論題
二、依據土地法第 46 條之 3 第 2 項之規定,土地所有權人於重新實施地籍 測量時,若在地政機關通知之期限內,未自行設立界碑並到場指界,即 不得聲請複丈。針對此項規定是否妥適?試請評述之。
相關申論題
一、目前國有土地的許多權屬爭議,都是與臺灣省行政長官公署於民國三十 五年間所舉辦的「土地權利憑證繳驗」及以此來替代土地法所規定的「土 地總登記」有關。請由此歷史事實來評述土地法第 57 條之規定, 「逾登 記期限無人聲請登記之土地或經聲請而逾限未補繳證明文件者,其土地 視為無主土地,由該管直轄市或縣(市)地政機關公告之,公告期滿, 無人提出異議,即為國有土地之登記」。
#432531
三、在國家重大公共工程建設,行政院往往是在環境影響評估、都市計畫變 更、及土地徵收審議尚未進行之前,即已經先行核定目的事業主管機關 所提報的事業計畫,請問這會產生什麼問題?試請評述之。
#432533
四、土地徵收條例第 11 條規定,「需用土地人申請徵收土地或土地改良物 前,⋯⋯應先與所有權人協議價購或以其他方式取得」,然而,協議價 購卻時常被批評為流於形式,理由為何?試請評述之。
#432534
四、甲所有位於丁縣之 A 地為公共設施保留地,毗鄰之土地有乙所有位於都 市計畫第二種住宅區之 B 地、丙所有位於都市計畫農業區之 C 地及丁縣 所有位於都市計畫文教區之 D 地。丁縣為落實都市計畫,擬辦理交通事 業而有徵收 A 地之需求。試問:何謂公共設施保留地?A 地之徵收補償 價格應如何計算?(25 分)
#555304
三、試申述區分所有建物之「共有部分」及「地下層或屋頂層突出物」為第 一次測量時辦理之原則。(25 分)
#555303
二、甲為日本人,並不具中華民國國籍,與出賣人乙於中華民國 114 年 7 月 1 日分別就特定農業區農牧用地之 A 地及山坡地保育區林業用地之 B 地 成立買賣契約,約定於同年 12 月 1 日辦理土地所有權移轉登記。試問, 甲是否可有效取得 A、B 兩筆土地?又甲為保全自己的權利,可向地政 事務所申請為何種登記?(25 分)
#555302
一、甲、乙、丙、丁、戊、己六人分別共有 A 地,甲之應有部分為 1/3、乙 之應有部分為 1/6,丙之應有部分為 1/6,丁、戊、己的應有部分均為 1/9。 甲、乙、丙均有意將 A 地設定地上權予庚,在土地法之規定下,是否可 有效設定地上權予庚?又倘若己欲請求分割 A 地,於共有人均同意為協 議分割後,申請人得申請進行何種測量程序?又應由何人提出申請? (25 分)
#555301
四、實施地籍圖重測確認土地界址點位置應依一定之順序辦理,請先說明該順序為何?若當事人對於界址點位置有爭議時,應該循何程序辦理? (25 分)
#504398
三、國土計畫法第 3 條就都會區域、特定區域有所定義,請說明之。並就二者相關之規劃內容應該如何納入各級國土計畫中之層級、程序與方式, 請依國土計畫法規定分析之。(25 分)
#504397
二、請先說明優先購買權之概念為何?並就土地法第 34 條之 1 第 4 項與同法第 104 條所規定優先購買權,分析二者間之差異。 (25 分)
#504396
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