申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：104年 - 104年外交領事人員及外交行政人員、104年民航人員、104年稅務人員、104年原住民族考原住民族四等_地政#31717
科目：土地登記（概要、實務）
年份：104年
排序：0

申論題內容

四、何謂「代位申請」？試依土地登記規則相關規定，說明得為代位申請之情形為何？（25 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：Mickey Lee

(一)代位申請指土地登記申請人,因怠於行使申辦登記或履行或怠於申請登記義務, 影響了利害關係人權力和利益,而由利害關係人位本身或全體義務人 , 代位原申請人項登記機關登記申請. (二)得為代位申請之情形 1.登記原因證明文件為法院確定判決書,其主文記載了應由義務人先行辦理登記,而怠於辦理者得由權利人代位申請. 2.建物滅失時,建物所有權人怠於申請時,由土地所有權人代位申請. 3.經過法院核准債權人代為債務人申請繼承登記