四、依都市更新條例之規定，都市更新事業計畫範圍內重建區段之土地，得以用那些方式實施之？又都市更新事業計畫以重建方式處理者，其都市更新事業計畫中之實施風險控管方案，有那些辦理方式？（25 分）