100年 - 100 經濟部所屬事業機構_新進職員甄試_地政：1.土地法規與土地登記 2.土地利用#34157

科目：國營事業◆1.土地法規與土地登記 2.土地利用 | 年份：100年 | 選擇題數：0 | 申論題數：12

試卷資訊

所屬科目：國營事業◆1.土地法規與土地登記 2.土地利用

選擇題 (0)

申論題 (12)

一、土地法對私有土地所有權之取得、處分有何限制規定？請分別說明之。（10分），

二、向地政機關申請土地繼承登記時，依土地登記規則之規定，應提出那些文件 ?請說明之。（10分），

三、直轄市或縣（市）主管機關辦理土地重劃區之電力、電信、自來水管線工程所需工程費用或遷移費用，參加重劃土地所有權人與管線事業機關（構）之分擔原則為何？請依平均地權條例施行細則規定說明之。（10分）

四、何謂「自用住宅用地」？（2分）土地稅法對於土地所有權人出售其自用住宅用地，有關土地增值稅之稅率優惠、條件及使用次數有何規定？（8分）請說明之。

五、政府機關辦理徵收土地及土地改良物時，對於各項徵收補償之標準為何？請依土地徵收條例之規定說明之° (10分）

六、非都市土地經劃定為某種使用分區後，倘申請開發，依照非都市土地使用管制規則之規定，達到何種開發規模時，應辦理土地使用分區變更？（5分）又變更時申請人向直轄市或縣（市）政府申辦之程序為何？（5分）

七、臺灣地區土地係由區域計晝、都市計晝及國家公園計晝等體系進行土地利用及管制，基於上階國土指導計畫尚未法制化，致目前土地規劃在運作上衍生那些問題？ (10分)

八、何謂市地重劃？（2分）規劃完善之市地重劃可產生那些效益？（8分）請簡要說明之。

九、近年來台灣地區發生山坡地崩塌、土石流、水災、工廠爆炸及工業區毒性氣’ 體外洩等事件，影響該地區民眾居家環境財產及生命安全，突顯風險管理在土地規劃上之重要性，試說明那些風險考量宜納入土地利用規劃加以評估？ (10 分）

(一)環境影響評估。（3分）

(二)都市更新權利變更。（3分）

(三)土地成長管理。（4分）