10 甲向乙承租 A 地，租期二年，甲、乙雙方因此訂立一書面契約。乙立即將 A 地交付予甲占有使用， 惟一年後，乙竟將 A 地設定普通地上權予丙，並至地政機關辦妥登記手續。下列有關本案之法律效 果之敘述，何者正確？
(A)丙得向甲請求返還 A 地，因甲構成無權占有
(B)丙不得向甲請求返還 A 地，因甲非占有人
(C)丙得向甲請求給付租金，因甲、丙間有租賃關係
(D)丙不得向甲請求給付租金，因甲、丙間無租賃關係

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統計： A(15), B(5), C(251), D(185), E(0) #1646798

詳解 (共 6 筆)

#2899272
§426規定「出租人於租賃物交付後，承租...
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#2774615
 民法第444條（轉租之效力）　承租人依...
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#4184375
(A)丙得向甲請求返還 A 地，因甲構成...
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#3376402
426準用425，租賃契約從乙、甲跑到丙...
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#5079047
出租人就租賃物設定物權，致妨礙承租人之使用收益者，準用第四百二十五條之規定。


出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。




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#3197737
本題亦無§425II但書情形。
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