11 甲向乙承租房屋，供經營餐廳之用，租期為 25 年，另向丙承租土地一筆，於該土地上建造房屋一棟， 租期為 30 年。下列敘述，何者正確？
(A)兩個租賃契約期限均超過 20 年，應縮短為 20 年，並不得更新之
(B)甲乙間之租賃契約期限不受 20 年之限制，租期 25 年不受影響
(C)甲丙間之租賃契約期限不受 20 年之限制，租期 30 年不受影響
(D)兩個租賃契約期限均超過 20 年，應縮短為 20 年，但得更新之

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統計： A(26), B(34), C(812), D(346), E(0) #586534

詳解 (共 3 筆)

#831145
第 449 條
租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。
前項期限，當事人得更新之。
租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。
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#1506905
449第3項
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#2768344
原來有跟丙租地建屋 題目看太快了
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#4975414
未解鎖
民法449 租賃契約之期限，不得逾二十...
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