13.甲乙共有之建築基地出租給丙建築房屋，房屋落成後，丙出 租給丁使用，今甲欲出售其應有部分時，乙丙丁均主張優先 購買，依法何者有優先購買權？
(A)乙
(B)丙
(C)丁
(D)三人均無 (出處：土地法第 34－1，104 條)

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統計： A(640), B(7112), C(235), D(66), E(0) #1775856

詳解 (共 3 筆)

#2790961
第104條（基地之優先購買權）　　基地出...
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第104 條 (基地之優先購買權)

I 基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。

II 前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。



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#5289984
13.甲乙共有之建築基地出租給丙建築房屋...
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私人筆記#2291526
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主要意旨希望土地與建物同一人，故第104...
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私人筆記#2598744
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賣地就是住戶優先賣房就是地主優先
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