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16 土地承租人欲購買所承租土地供未來繼續使用，委託不動產估價師進行估價，其價格種類為何？
(A)正常價格
(B)限定價格
(C)特定價格
(D)特殊價格
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統計： A(644), B(2752), C(787), D(29), E(0) #2813086
統計： A(644), B(2752), C(787), D(29), E(0) #2813086
詳解 (共 10 筆)
2025 經紀人上榜
#5882428
參考估價技術規則第2條
二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
題目中，土地承租人欲購買所承租土地供未來繼續使用，裡面包含租賃權及所有權合併為目的， 所以為限定價格
題目中，土地承租人欲購買所承租土地供未來繼續使用，裡面包含租賃權及所有權合併為目的， 所以為限定價格
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100006038125914
#5937864
估技2：
二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。 土地原本承租為--租賃權，購買後為--所有權。（先租後買，買賣價格可能會偏低--友情價啦！）
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Lin (已上榜)
#5616209
？？所有權和租賃權合併？
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100006037897874
#6092227
估價技術規則第2條
二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
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a6972342
#7307570
限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
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YUN
#6183361
(A)第2條1款：正常價格
指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成之合理價值，並以貨幣金額表示者。
(B)第2條2款：限定價格
指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
* 包括土地所有權人購買租賃權、地上權或承租人購買租賃地、地上權人購買土地所有權等。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
(C)第2條3款：特定價格
指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。
(D)第2條4款：特殊價格
指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。
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