18 勘估標的乙之價格日期、勘察日期分別為 110 年 8 月 15 日、110 年 9 月 15 日，若比較標的交易 日期為 110 年 7 月 10 日（經查 110 年 7 至 9 月不動產指數分別為：106%、108%、107%），其價 格日期調整百分率為何？
(A) 98%
(B) 99%
(C) 101%
(D) 102%

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統計： A(368), B(333), C(1020), D(2601), E(0) #2813088

詳解 (共 10 筆)

#6183536
第19條2款：價格日期調整

比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之差異，致價格水準發生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較標的價格調整為勘估標的價格日期之價格。

比較標的之交易日期：7月
勘估標的之價格日期：8月
7月不動產指數要調整至8月不動產指數
因此調整率為：
108% ÷ 106% = 102%
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#5620056
106%---7月比較標的交易日期108...
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#5926175

勘估標的/比較標的
108%÷106%=102% 

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#5621327
比較標的當分母
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#5616153

所以是108%÷106%=102% 
謝謝 我懂了

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#5561738
交易日期在7月9日 不動產指數106%價...
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#5947179
價格日期調整百分率 勘估標的價格日期之當...
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#5225791
價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標...
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#6205646

百分率法

P勘估/p比較=調整率
#以價格日期為準

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#6917431

0915為勘查日期 可以省略
68f3688eb22e8.jpg

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#7420820
未解鎖
價格日期調整：  比較標的之交易日期與...
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