阿摩線上測驗
2 甲為A屋之所有人，下列關於A屋之買賣契約，何者無效？
(A)甲乙訂立買賣A屋之契約，卻均不知A屋已經於該買賣契約締結之前夕，因火災而片瓦不留
(B)甲將A屋出租於乙，其後將A屋出賣於丙
(C)乙明知A屋為甲所有，卻將A屋出賣於知情之丙
(D)甲先將A屋出賣於乙，又將A屋出賣於丙
答案：登入後查看
統計： A(724), B(7), C(178), D(14), E(0) #3127299
統計： A(724), B(7), C(178), D(14), E(0) #3127299
詳解 (共 3 筆)
以顏值決定工作崗位
#5886273
按民法第246條第1項規定：「以不能之給付為契約標的者，其契約為無效。」，所謂「不能之給付」，限於自始客觀不能，僅係主觀、暫時之不能給付，為債務不履行問題，而非契約無效，最高法院87年度台上字第281號及87年度台上字第1236號判決可供佐證。實務通說做此限縮解釋，其理由在於當事人雙方意思表示一致時，契約即為成立，為貫徹私法自治原則，應儘量承認其效力，凡債務人可透過努力完成契約義務，自無使契約無效之必要，而令債務人賠償因其不為履行致債權人所受損害，只有在給付客觀不能之情形，契約自始失其目的，失其意義，失其客觀，才使契約不生任何效力。
24
0
