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22 老王有兩筆公共設施保留地，A 地 100 m2及 B 地 150 m2，分別位於桃園縣及苗栗縣，A 地為自用住宅使用，且地上有合法建物為老王所有，供全家居住，B 地則未作任何使用並與鄰地隔離，若老王名下只有這兩筆公共設施保留地，A 地當年度公告地價為 40,000 元/m2，B 地當年度公告地價為 20,000 元/m2，若老王未申報地價，請問對老王當年度最低應繳之地價稅總額為：
(A)免繳地價稅
(B) 6,400 元
(C) 8,000 元
(D) 3,200 元
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統計： A(219), B(1562), C(810), D(327), E(0) #668588
統計： A(219), B(1562), C(810), D(327), E(0) #668588
詳解 (共 9 筆)
bi
#948174
A地以公告地價百分之八十為申報地價
40,000*0.8=32,000
32,000*100(面積)*0.002(自用住宅稅率)=6,400
B地未作任何使用並與鄰地隔離,不徵地價稅
99
1
祝念祖
#1309651
題目問老王當年度【最低】應繳之地價稅總額？應依地價稅自用住宅用地優惠稅率2／1000來計算
24
0
口愛不給虧
#5963906
本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。
土地稅法第19條: 都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第十七條之規定外，統按千分之六計徵地價稅；其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。
平均地權條例第16條: 舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價。土地所有權人於公告期間申報地價者，其申報之地價超過公告地價百分之一百二十時，以公告地價百分之一百二十為其申報地價；申報之地價未滿公告地價百分之八十時，得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價A地以公告地價百分之八十為申報地價
40,000*80%=32,000
32,000*100(面積)* 0.002(自用住宅稅率2‰)=6,400
B地未作任何使用並與鄰地隔離,不徵地價稅
14
1
Jinjun Wu
#3588477
為何打八折？
8
3
Eruri
#6968047
⚠️題目陷阱：未申報地價，所以要用公告地價80%計算地價！
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