24.有關登記處理程序，下列敘述何者錯誤？
(A)權利人為二人以上時，應將全部權利人分別予以登載
(B)法院囑託辦理他項權利塗銷登記，應於登記完畢後公告註銷原發權利書狀
(C)因法院、行政執行處或公正第三人拍定之登記，應於登記完畢後通知登記義務人
(D)登記原因證明文件所載之特約，屬應登記以外之事項，登記機關應不予審查登記

A:#64：權利人為2人以上時，應將全部權利人分別予以登載。義務人為2人以上時，亦

              同。

B:#67:土地登記有下列各款情形形之一，未能提出權利書狀者，應於登記完畢後公告註

           銷：

           第6款：合於第35條第1款至第5款、第9款及第12款情形之一者。

            (#35第4款：法院囑託辦理他項權利塗銷登記)

C:#69第1項：由權利人單獨申請登記者，登記機關於登記完畢後，應即以書面通知登記

                        義務人，但有下列情形之一者，不在此限：

                        第3款：法院、行政執行處或公正第三人拍定之登記。           

D:#63登記原因證明文件所載之特約，其屬應登記以外之事項，登記機關應不予審查登記。

C:因法院、行政執行處或公正第三人拍定之登記，應於登記完畢後【通知登記義務人】，依土登第69條第1項第2款規定，【不必通知登記義務人】。

土地登記規則

第69條

Ⅰ由權利人單獨申請登記者，登記機關於登記完畢後，應即以書面通知登記義務人。【但有下列情形之一者，不在此限】：
一、無義務人者。
二、【法院、行政執行分署或公正第三人拍定之登記】。
三、抵押權人為金融機構，辦理抵押權塗銷登記，已提出同意塗銷證明文件者。
Ⅱ前項義務人為二人以上時，應分別通知之。