30某社區欲在公寓大廈樓頂讓電信業者架設大哥大基地台’增加社區公共基金之收入，請問應依下列何種程序辦理始生效力？(A)管理委員會決議即可(B) 區分所有權人會議之決議即可(C) 區分所有權人會議決議，並應經頂層區分所有權人同意(D) 區分所有權人會議決議，並應經頂層區分所有權人同意，並層報法院備查