36 有關最高限額抵押權之敘述，下列何者錯誤？
(A)擔保特定債權
(B)擔保一定範圍內之債權
(C)抵押物得由第三人提供
(D)為特殊抵押權之一種

最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權，民法第881 條之1 第1 項定有明文。「最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利；前項債權之利息、遲延利息、違約金，與前項債權合計不逾最高限額範圍者，亦同」而最高限額抵押權所擔保者，係在一定範圍內之法律關係（即基礎關係）所不斷發生之債權，故抵押權存續期間內已發生之債權，雖因清償或其他事由而消滅，原訂立之抵押契約依然有效，嗣後在存續期間內陸續發生之債權，債權人仍得對抵押物行使權利（最高法院66年臺上字第1097號判例意旨參照）。

資料來源:天秤作法律網

乙向甲銀行貸款購買 A 屋，並於 A 屋上設定最高限額抵押權給甲，且由丙就其 B 屋為甲設定共同抵押權。下列敘述何者錯誤？ 
(A)該受最高限額所擔保之債權，於所擔保之原債權確定前甲將該債權讓與丙，其最高限額抵押權不隨同移轉予丙 
(B)若僅 A 屋或 B 屋中之其一，發生確定之事由時，各最高限額抵押權所擔保之原債權均歸於確定 
(C)甲之最高限額抵押權不因乙之死亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者，不在此限 
(D)甲於系爭債權之請求權因時效消滅後，5 年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅

 104 年 - 消防四等考試-法學知識(憲法+法學緒論)#22183

答案：D

A.      最高限額擔保譬如說是一千萬，A屋只可貸700萬，但B屋可以貸一千五百萬，於是請丙共同為甲抵押300萬，以達到一千萬。不過在債權確定設定前，甲可以更改將該債權讓與一千萬都設定給丙，其最高限額抵押權700萬不隨同移轉予丙。

B.       如果原本設定a屋700萬b屋300萬，假如a屋發生確定事由，應該是錢還不出來，a屋只能拍賣600萬，那b屋因為共同抵押，他就必須還400債務，再來如果a屋拍賣可以還900萬，那 b屋確定其債務就是100萬。

C.      881-11最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者，不在此限。

D.     最高限額抵押權人之抵押權所擔保的債權如已罹於時效消滅，最高限額抵押權人依法仍可行使抵押權，拍賣抵押物；但如已逾「五年」，則該債權不再屬於最高限額抵押權擔保的範圍，至於最高限額抵押權仍應繼續存在

最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權. 最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利；前項債權之利息、遲延利息、違約金，與前項債權合計不逾最高限額範圍者，亦同

民法第 881-1 條

稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。

最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限。

基於票據所生之權利，除本於與債務人間依前項一定法律關係取得者外，

如抵押權人係於債務人已停止支付、開始清算程序，或依破產法有和解、破產之聲請或有公司重整之聲請，而仍受讓票據者，不屬最高限額抵押權所擔保之債權。但抵押權人不知其情事而受讓者，不在此限。