50. 甲在其所有之A地上興建B屋，向乙貸款200萬元，嗣後甲無力償還貸款，乙遂向法院聲請拍 賣甲名下財產，分別由丙拍得A地，丁拍得B屋。請問丙、丁間之法律關係為何？
(A)視為抵押權之設定
(B)推定抵押權之設定
(C)視為地上權之設定
(D)推定地上權之設定

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統計： A(40), B(22), C(622), D(104), E(0) #2108162

詳解 (共 4 筆)

#4244571
第 838-1 條 土地及其土地上之建...
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#3699018
關於此題目可參考民法以下規定↓ 第83...
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#6578054
民法第 838-1 條第1項
土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。其僅以土地或建築物為拍賣時，亦同。
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#6961917

第 876 條

1   設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。

2  設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項之規定
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