65.下列何者非屬土地法規定出租人得將出租建築房屋之基地收回之情形？
(A)承租人違反租賃契約時
(B)承租人以基地供違反法令之使用時
(C)承租人轉租基地於他人時
(D)承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上時

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統計： A(11), B(17), C(68), D(553), E(0) #3218641

詳解 (共 2 筆)

#6066645
土地法   第 103 條租用建築房屋...
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#6597642

基地欠租金達二年以上，房屋欠租金達二個月以上⋯得收回

 

第 103 條

租用建築房屋之基地，非因左列情形之一，出租人不得收回。
一、契約年限屆滿時。
二、承租人以基地供違反法令之使用時。
三、承租人轉租基地於他人時。
四、承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上時。
五、承租人違反租賃契約時。

第 100 條
出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。
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