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110年 - 110 不動產經紀營業員測驗題庫∶公寓大廈管理條例51-94#98315
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73.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議 時,得以書面委託代理出席之受託人,下列何者錯誤?
(A)配偶
(B)有行為能力之直系血親
(C)現住戶
(D)承租人
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統計:
A(82), B(212), C(1193), D(279), E(0) #2688667
詳解 (共 1 筆)
100006037846442
B1 · 2021/08/25
#5040562
第 27 條各專有部分之區分所有權人有一...
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私人筆記 (共 1 筆)
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2022/03/27
私人筆記#3995424
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3.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人...
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51.依公寓大廈管理條例規定,住戶積欠依法應分擔之費用時,下列何者非屬得 訴請法院強制住戶遷離之要件? (A)經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者 (B)由管理負責人或管理委員會促請其改善 (C)經促請其改善,於二個月內仍未改善者 (D)得依區分所有權人會議之決議,訴請法院強制其遷離
#2688645
52.依公寓大廈管理條例規定,住戶積欠依法應分擔之費用經管理委員會促請其 改善,至少逾多少期間內仍未改善時,得依區分所有權人會議之決議,訴請法 院強制住戶遷離? (A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)4 個月
#2688646
53.依公寓大廈管理條例規定,住戶積欠依法應分擔之費用,經強制執行後再度 積欠金額達其區分所有權總價多少者,得依區分所有權人會議之決議,訴請法 院強制住戶遷離? (A) 百分之一 (B) 百分之二 (C) 百分之三 (D) 百分之四
#2688647
54.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人積欠依法應分擔之費用,經強制執 行後再度積欠金額達其區分所有權總價多少者,得依區分所有權人會議之決 議,訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)百分之一 (B)百分之二 (C)百分之三 (D)百分之四
#2688648
55.依公寓大廈管理條例規定,下列何者為管理委員會得聲請法院拍賣區分所有 權人區分所有權及其基地所有權應有部分之要件? (A)區分所有權人違法於樓梯間堆置雜物、設置柵欄 (B)由管理委員會處以罰鍰 (C)處以罰鍰後,仍不改善或續犯者 (D)於法院判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者
#2688649
56.依公寓大廈管理條例規定,管理委員會依法聲請法院拍賣區分所有權人區分 所有權之所得,除其他法律另有規定外,於積欠本條例應分擔之費用,其受償 順序為何? (A)與一般債權同 (B)與第一順位抵押權同 (C)與地上權同 (D)與典權同
#2688650
57.依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬應經載明於規約者,始生效力? (A)專有部分、共用部分之範圍及使用主體 (B)禁止住戶飼養動物之特別約定 (C)財務運作之監督規定 (D)糾紛之協調程序
#2688651
58.依公寓大廈管理條例規定,下列何者應經載明於規約者,始生效力? (A)專有部分使用主體 (B)管理委員會會議決議出席及同意之人數禁止 (C)禁止住戶飼養動物之特別約定 (D)住戶間私人財務相互關係
#2688652
59.依公寓大廈管理條例規定,下列有關區分所有權人之繼受人權利義務的敘 述,何者錯誤? (A)應繼受原區分所有權人欠繳之地價稅與房屋稅 (B)應於繼受前向管理委員會請求閱覽或影印規約等資料 (C)應於繼受前向管理委員會請求閱覽相關會計憑證 、會計帳簿等資料 (D)應於繼受後遵守原區分所有權人依規約所定之一切權利義務事項
#2688653
60.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈專有部分之無權占有人的敘 述,何者錯誤? (A)應遵守依公寓大廈管理條例規定住戶應盡之義務 (B)欠應繳納之公共基金已逾二期,經定相當期間催告仍不給付者,管理委員會 得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息 (C)管理委員會得逕為訴請法院強制無權占有人遷離 (D)有違反法令或規約情節重大者,管理委員會得依區分所有權人會議之決議, 訴請法院強制其遷離
#2688654
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