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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公寓大廈管理條例1-50#119183
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9.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈區分所有權人為增進共同利益,確保良好生活環境, 經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。稱為:
(A)區分所有公約
(B)專有規約
(C)規約
(D)公約
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統計:
A(22), B(10), C(669), D(10), E(0) #3219493
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/05/07
#6090309
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1.依公寓大廈管理條例規定,所謂公寓大廈,下列何者正確? (A)僅指構造上有明確界線,得區分為數部分之建築物及其基地 (B)僅指使用上有明確界線,得區分為數部分之建築物及其基地 (C)僅指在建築執照設計圖樣標有明確界線,得區分為數部分之建築物及其基地 (D)指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線,得區分為數部分之建築物 及其基地
#3219485
2.依公寓大廈管理條例規定,所謂區分所有,下列何者正確? (A)指數人區分一建築物而各有其應有部分,並尌其共用部分按其專有部分有所有權 (B)指數人區分一建築物而各有其專有部分,並尌其共用部分按其應有部分有所有權 (C)指數人區分一建築物而各有其共有部分,並尌其共用部分按其應有部分有所有權 (D)指數人區分一建築物而各有其應有部分,並尌其共用部分按其共有部分有所有權
#3219486
3.依公寓大廈管理條例規定,所謂共用部分,下列何者正確? (A)指公寓大廈共有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物,而供共同使用者 (B)指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物,而供共同使用者 (C)指公寓大廈共有部分以外之其他部分及不屬共有之附屬建築物,而供共同使用者 (D)指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬共有之附屬建築物,而供共同使用者
#3219487
4.依公寓大廈管理條例規定,所謂約定共用部分,下列何者正確? (A)指公寓大廈共有部分經約定供共同使用者 (B)指公寓大廈共有部分經約定供專用使用者 (C)指公寓大廈專有部分經約定供專用使用者 (D)指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者
#3219488
5.依公寓大廈管理條例規定,所謂區分所有權人會議,下列何者正確? (A)指區分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項,召集全體區分所有權人所舉 行之會議 (B)指專有部分所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項,召集全體專有部分所有 權人所舉行之會議 (C)指共有所有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項,召集全體共有部分所有權人 所舉行之會議 (D)指區分有權人為共同事務及涉及權利義務之有關事項,召集全體共有部分所有權人所 舉行之會議
#3219489
6.依公寓大廈管理條例規定,下列有關管理委員會之敘述,何者錯誤? (A)為執行區分所有權人會議決議事項之組織 (B)為執行公寓大廈管理維護工作之組織 (C)僅能選任所有權人為管理委員所設立之組織 (D)得選任住戶若干人為管理委員
#3219490
7.依公寓大廈管理條例規定,下列有關管理負責人之敘述,何者錯誤? (A)未成立管理委員會,由區分所有權人推選住戶一人,為負責管理公寓大廈事務 (B)管理負責人之任期,連選得連任二次 (C)起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議,成立管理委員會前,為公寓大廈 之管理負責人 (D)公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時,區分所有權人依法互推之召集人 為管理負責人
#3219491
8.依公寓大廈管理條例規定,下列有關管理服務人之敘述,何者錯誤? (A)由區分所有權人會議決議,而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員 (B)由專有所有權人會議決議,而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員 (C)由區分所有權人會議決議,而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理維護公司 (D)由管理委員會委任,而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理維護公司
#3219492
10.依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬住戶用辭之定義? (A)公寓大廈之區分所有權人(B)承租人(C)代管業者(D)業經取得停車空間建築物所有權者
#3219494
11.依公寓大廈管理條例規定,所謂專有部分指公寓大廈之一部分,具有下列何者特性, 且為區分所有之標的者? (A)具有使用上之獨立性 (B)具有所有權之獨立性 (C)具有結構上之獨立性 (D)具有使用上之約定性
#3219495
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