題組內容

二、甲以其所有之房屋及土地向銀行抵押借款新臺幣 500 萬元，約定分 7 年 攤還本金及利息。隔年甲因另購其他房屋，乃將房地出售予乙並辦竣移 轉登記，約定由乙繼續按月清償前開借款。今年因疫情關係，乙失業無 力清償貸款，銀行乃向法院聲請裁定拍賣抵押物，請回答下列問題：

(一)債權人就本件聲請案應以何人為相對人？（7 分）