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民法與土地法規(含都市更新法規)
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111年 - 111 中華郵政股份有限公司_職階人員資產營運及工程類科甄試試題_營運職/資產營運:民法與土地法規(含都市更新法規)#111515
> 申論題
題組內容
第三題: 土地總登記後,土地權利有移轉、分割、合併、設定、增減或消滅時,應為變更登記, 有關於變更登記,請依土地法規定,回答下列問題:
⑴請說明權利變更登記之聲請人及聲請期限。【10 分】
相關申論題
⑴甲貸款予乙新臺幣(以下同)300 萬元後,乙復向丙借款 400 萬元,同時並以其 所有價值 400 萬元之 A 不動產供丙設定抵押權,以擔保丙對乙之上述債權。甲主 張乙除 A 不動產外,別無其他任何資產,卻以 A 不動產供丙設定抵押權之行為, 係侵害甲對乙之債權,向法院請求撤銷乙、丙間於 A 不動產設定抵押權之行為。 甲之主張是否有理?【12 分】
#477731
⑵又,如甲、丙先後貸款予乙,經一段期間後,乙始以 A 不動產供丙設定抵押權, 擔保丙對乙之債權。甲主張乙除 A 不動產外,別無其他任何資產,乙卻以 A 不動 產供丙設定抵押權之行為,係侵害甲對乙之債權,向法院請求撤銷乙、丙間於 A 不動產設定抵押權之行為。甲之主張是否有理?【13 分】
#477732
⑴權利變換前各宗土地、更新後土地等價格,程序上應如何查估?【12 分】
#477733
⑵權利變換之後,土地及建築物應如何分配?【8 分】
#477734
⑶應分配之土地及建築物未達最小分配面積單元,無法分配者,應如何處置?【3 分】
#477735
⑷實際分配之土地及建築物面積多於或少於應分配之面積者,分別應如何處置?【2 分】
#477736
⑵請說明權利變更登記之審查及權利書狀之發給與註銷。【10 分】
#477738
⑶請說明權利變更登記費之繳納標準。【5 分】
#477739
⑴請說明公有土地及公有建築改良物土地稅減免規定。【5 分】
#477740
⑵請說明私有土地土地稅減免規定。【8 分】
#477741
相關試卷
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