一、若勘估標的為位於重劃區之土地，不動產估價師擬以比較法與土地開發分析法評估其價格。
(三)以土地開發分析法進行價格評估時，你認為最可能造成不同不動產估價師在土地開發分析價格產生差異的原因為何？在兼顧不動產估價師的獨立、客觀、公正立場下，又有那些方法可減少上述價格落差？ （20 分）
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