一、若勘估標的為位於重劃區之土地，不動產估價師擬以比較法與土地開發分析法評估其價格。
(二)若勘估標的與比較標的在上述個別因素有明顯的差異時，請以最重要的五項個別因素為例，具體說明你認為合理的調整原則或方式（包括影響方向、影響程度及函數關係），並說明其理論基礎。（15 分）
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