申論題

二、甲有 A 屋一棟，於民國 100 年 9 月 1 日出租予乙，租期至 103 年 8 月 31 日止，該 租約業經公證，並約定期滿時乙應交還房屋，並願逕受強制執行。乙承租後在系爭 房屋開設「乖乖安親班」，於 103 年 1 月因經營不善將安親班轉讓給丙。由丙占有 系爭房屋繼續營業，並更名為「資優安親班」，繳納租金給甲，甲、丙雙方約定租 期至 104 年 12 月 31 日止。問：於 104 年底租期屆至後，丙拒交還 A 屋，甲得否以 上開公證書作為執行名義聲請強制執行？（25 分）