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國營事業◆1.土地法規與土地登記 2.土地利用
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105年 - 105 經濟部所屬事業機構_新進職員甄試_地政:1.土地法規與土地登記 2.土地利用#60318
> 申論題
五、非都市土地開發案件經核准開發後,在哪些情形下,直轄市或縣(市)政府應報經區域計畫擬 定機關廢止申請人原開發許可(9 分)?又開發許可經廢止後,已依目的事業主管機關核定 計畫編定或變更編定之各種使用地,直轄市或縣(市)政府應如何處理(6分)?
相關申論題
一、何謂土地權利變更登記(6 分)?申請土地權利變更登記,應於權利變更之日起一個月內為 之,但在何種情形下不在此限(2分)?又何謂權利變更之日(7分)?
#236706
二、除了土地稅法規定之外,請從土地開發面向說明地價稅之優惠與減免情形。(20分)
#236707
三、「一併徵收」之目的為何(5 分)?土地所有權人行使一併徵收請求權應具備之實質要件為 何(10分)?
#236708
四、我國都市土地內土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫的相關規定及此規定之目的為 何?請分別說明之。(20分)
#236709
六、為利市地重劃作業之進行,在平均地權條例中,有關禁止或限制事項之規定為何(9 分)? 另規定禁止或限制期間屆滿不得延長之立法意涵為何(6分)?
#236711
(二)為防止不肖業者及投機客炒作行為,政府對買賣新建成屋有關買賣契約、定金之交付 與收受,分別定有哪些規範及罰則?(10 分)
#561371
(一) A 君將其名下甲土地出售予 B 君、C 君、D 君三人,由 B 君、C 君與 D 君共有甲土 地,請問,甲土地的買賣案件,依平均地權條例規定,應於何時申報登錄交易資訊 (5 分)?如未申報應如何處罰(5 分)?
#561370
(二) A 君向 B 君租用一筆建地於其上設置一貨櫃屋,並使用螺釘加固於水泥平台上供營業 使用,嗣後 B 君因有資金需求出售該土地,A 君是否有優先購買權之適用?(10 分)
#561369
(一)何謂優先購買權?(5 分)
#561368
(三)如果甲土地一部分被徵收後,剩下的殘餘部分土地不足以利用時,而 A 君又已死亡,請依土地徵收條例規定,說明應如何申請一併徵收?
#561367
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