阿摩線上測驗
登入
首頁
>
土地法規與土地登記
>
113年 - 113 地方政府公務特種考試_三等_地政:土地法規(包括土地登記)#124482
> 申論題
四、為興辦公共事業之需用土地人依法得為土地徵收請求權人,土地被徵收人在那些情形下,依法亦有徵收請求權?試依現行規定分類說明之。(25 分)
相關申論題
一、某國營事業主張其所有之土地屬公有土地,應免課地價稅。試問,該國營事業之主張是否依法有據?請依法就所有權屬類別,說明公有土地之類別及處分之限制。又公有土地地價稅之課徵,請依土地稅法相關規定說明之。(25 分)
#529243
二、甲在乙所有的土地上蓋有房屋一棟,因地震關係震垮而無法居住使用。甲他遷後多年來不處理該房屋產權問題,致乙無法在該土地建築使用。試問房屋倒塌滅失後,要辦理何種登記?乙非房屋所有權人可以代位申請嗎?依規定有那些情形,可以代位申請?請述明之。(25 分)
#529244
三、土地增值稅之「不課徵」與「記存」兩者之性質有何異同?又其適用之時機為何?請分別說明之。(25 分)
#529245
四、按「重劃前、後地價查估」為實施(公辦)市地重劃過程中甚為重要之一環,則「重劃前、後」之時間點係指何時?主管機關於進行重劃前、後查估地價時,各自須考量之因素為何?試依據市地重劃實施辦法等規 定說明之。另請說明「重劃前、後地價查估」此一程序對(公辦)市地重劃所具有之四項功用。(25 分)
#560747
三、土地法第 219 條第 1 項與土地徵收條例第 9 條第 1 項之規定,皆對被徵收土地之收回權行使要件定有明文,試比較該兩法條規定內容之差異。 又內政部為因應司法院釋字第 763 號解釋文之意旨,乃著手增定土地法 第 219 條之 1(自民國 110 年 12 月 10 日起施行),試說明其立法重點。 (25 分)
#560746
二、區域計畫法第 16 條第 1 項規定,直轄市或縣(市)政府實施非都市土地 分區使用管制時,應將非都市土地分區圖及編定結果予以公告,並應通知土地所有權人。今土地所有權人甲於收到 A 縣政府通知後始知悉其地被 劃定為山坡地保育區,並編定為國土保安用地。試問該土地使用編定結果之法律性質為何?甲因獲悉其毗鄰地被編定為同使用分區內之丙種建築用地,而認其土地權益受到損害,其應如何為權利救濟?(25 分)
#560745
一、「土地法第 34 條之 1 執行要點」已於民國 113 年 1 月 1 日修正發布實施,其第 3 點第 2 項規定:「前項有償讓與之處分行為,共有人除依本法條規定優先購買外,不得為受讓人。」試說明其立法目的。另甲、乙、 丙三人分別共有農業用地一筆,應有部分均等,今甲與乙同意提供該地做為毗鄰農業用地興建農舍之用(亦即作為「農舍提供地」)而出具「(農) 土地使用同意書」,該行為之性質是否屬共有農業用地之「變更行為」? 理由為何?(25 分)
#560744
四、A 市政府於 1990 年已完成土地徵收一筆學校用地,被徵收土地所有權人 亦領取補償費完竣,惟因少子化影響,市府遲遲未興建學校,原土地所有 權人向 A 市請求還地於民。請說明依法適用廢止徵收之要件為何?主管 機關會同需用土地人及其他有關機關審查合於規定後,向內政部申請廢 止徵收,於核准後原土地所有權人經何種程序才能領回土地?(25 分)
#559976
三、請問公有土地處分程序為何?又公辦市地重劃抵費地的處分是否須比 照辦理?請依相關法令規定說明之。 (25 分)
#559975
二、請說明有關中古屋買賣及預售屋買賣,向直轄市、縣(市)主管機關申 報登錄土地及建物成交案件實際資訊(以下簡稱申報登錄資訊)的時點、 申報義務人各為何?甲建設公司自行銷售預售屋建案,未委託不動產經 紀業銷售,已成交簽約 100 戶,申報登錄資訊後 6 個月始發現車位價格、 面積申報錯誤,以至於總價、單價皆錯誤,請問平均地權條例規定相關 罰則為何?是否有申報人主動改正而得不予裁罰之規定?(25 分)
#559974
相關試卷
114年 - 114 地方政府公務特種考試_三等_地政:土地法規(包括土地登記)#134759
114年 · #134759
114年 - 114 地方政府公務、離島地區公務特種考試_四等_地政:土地法規概要(包括土地登記)#134620
114年 · #134620
114年 - 114 公務升官等考試_薦任_地政:土地法規與土地登記#133069
114年 · #133069
114年 - 114 高等考試_三級_地政:土地法規(包括土地登記)#128577
114年 · #128577
114年 - 114 普通考試_地政:土地法規概要(包括土地登記)#128393
114年 · #128393
113年 - 113 地方政府公務特種考試_三等_地政:土地法規(包括土地登記)#124482
113年 · #124482
113年 - 113 地方政府公務、離島地區公務特種考試_四等_地政:土地法規概要(包括土地登記)#124415
113年 · #124415
113年 - 113 原住民族特種考試_四等_地政:土地法規概要(包括土地登記)#122580
113年 · #122580
113年 - 113 高等考試_三級_地政:土地法規(包括土地登記)#121360
113年 · #121360
113年 - 113 普通考試_地政:土地法規概要(包括土地登記)#121085
113年 · #121085