申論題內容
四、甲承攬 A 建設公司之 B 房屋興建工程（B 房屋之起造人為乙，乙與 A 公
司訂有 B 房屋買賣契約），工程完竣後，A 公司拒付工程款。甲乃以 A
公司為被告，訴請確認甲就所興建之 B 房屋有法定抵押權存在，而於地
方法院成立調解，A 公司承認工程款債權及甲對 B 房屋有法定抵押權存
在。嗣甲聲請拍賣 B 房屋，乙抗辯其為房屋起造人，應為房屋之所有權
人，且否認甲就 B 房屋有法定抵押權存在，亦否認該房屋為 A 公司所
有。試附理由說明：法院應否准許甲拍賣 B 房屋之聲請。（25分）
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