8. 某矩形基地長邊 40M、短邊 25M，在建蔽率 60%、容積率 360%條件下，欲規劃一棟辦公大樓，其一樓樓地板使用 500 平方公尺、二樓使用 450 平方公尺(含門廳與公共空間)，三樓以上皆為標準層 300 平方公尺(含門廳與公共空間)，這棟大樓總層數多少方能達符合法規條件最大開發效益? (10 分)
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