(一)不動產役權及區分所有建物應如何申請登記及其登記方式為何？(8 分)

一、國土計畫法中，同意使用項目區分為「免經申請」及「應經申請」，請說明兩者之差異為何(4分)？如屬免經申請同意之項目，是否可直接進行建築施工行為(2分)？另國土計畫法與區域計畫法對於違反土地使用管制，於處罰對象、罰則規定之差異為何(12 分)？